Модуль аренды
Модуль аренды Process Insight разработан для автоматизации процессов девелоперской компании. Модуль позволяет:
- вести учёт договоров аренды и дополнительных соглашений к ним;
- вести учёт условий начисления арендной платы (Rent-roll);
- вести расчёт плановых и фактических начислений арендной платы;
- разграничить доступ к функционалу Системы;
- согласовывать договоры аренды и дополнительные соглашения на предоставления скидок арендаторам.
Для начала работы с блоком аренды следует настроить Систему. Для этого заполняются справочники:
- Объекты недвижимости — для каждого объекта недвижимости указываются наименование, общая площадь и (опционально) описание (расчёт арендопригодной площади выполняется Системой автоматически по данным введённых помещений ТЦ), менеджер по аренде (получает уведомления по окончании условий аренды), юридическое лицо и Объект.
- Галереи — входят в состав объекта недвижимости (торгового центра), имеют наименование и (опционально) описание.
- Помещения — привязываются к объекту недвижимости и галерее; для каждого помещения указывается арендопригодная площадь (поле “площадь БТИ”) и (опционально) описание помещения.
- Бренды — бренды арендаторов — могут использоваться для получения аналитических отчётов по брендам.
Смотрите также пошаговую инструкцию по заполнению справочников.
Для каждого элемента справочника хранится полная история его изменения.
Модуль аренды не входит в типовую настройку Системы и поставляется по специальным запросам.