Строки расчёта

Переход к строкам расчёта начислений арендной платы осуществляется из документа-расчёта:

Строка расчёта содержит следующие поля:

• Условия – ссылка на исходные условия, по которым выполнялся расчёт строки.
• Результат – текстовое описание расчёта.
• Тип оплаты – тип оплаты из условий расчёта.
• Период.
• Арендодатель.
• Арендатор.
• Объект недвижимости.
• Галерея.
• Помещение.
• Бренд.
• Товарная группа.
• Начало – первая дата расчёта.
• Окончание – последняя дата расчёта.
• Условия договора (база) – начисление арендной платы по базовому тарифу без скидок.
• Скидка (база).
• Валюта (база).
• Применённые условия договора.
• Применённая скидка.
• Начисление.

Особенности выбора расчёта по фиксированному тарифу и по тарифу от оборота

При наличии двух условий начисления (по фиксированному тарифу и по тарифу от оборота) для одного и того же дополнительного соглашения, в одном и том же периоде, Система проводит оба расчёта, а затем выбирает большее значение арендной платы.

При этом в обеих строках расчёта заполняются поля “Условия договора (база)” и “Скидка (база)”. После выбора большего начисления это значение заносится в поле “Начисление” для строки с соответствующим расчётом; в этой же строке заполняются поля “Применённые условия договора” и “Применённая скидка”. У второй строки в полях “Начисление”, “Применённые условия договора” и “Применённая скидка” ставится 0.

Особенности учёта скидок

Скидки на базовую арендную плату и на плату с оборота могут задаваться в процентном отношении к начислению или в абсолютных величинах. Если скидка задаётся в абсолютных величинах, то валюта скидки должна совпадать с валютой начисления.

В таблице приводятся варианты условий и результаты расчёта. Каждая строка таблицы соответствует одному из возможных случаев сочетания условий по начислению фиксированной платы и скидки:

• курс 1 USD = 66 RUB на дату расчёта.